Maxhütte-Haidhof: Penthouse-Whg / 3-Zimmer - WFL 89 m2 / offene K/ Ess-/Wohnzimmer/ im 2. Obergeschoss - Aufzug / 1 x Tiefgarage-plus 1 x Stellplatz u. v. Extras!

Penthouse

2

2

260 €

3 x mtl. Grundmiete = 3.072

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

6 m²

offen

Dusche

2

1

1

ja

ja

ja

Apotheke, Bahnhof, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Wohngegend

1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €; 1 x Tiefgarage, pro Stück 60 €

nicht gestattet

gehoben

2020

01.11.2025

Fliesen, Laminat

neuwertig

Fußboden

Gas

KFW55

Bedarfsausweis - gültig vom 11.10.2020 bis 10.10.2030

A+

23 kWh/(m²*a)

2020

A+

3 x mtl. Grundmiete = 3.072

Dieses exklusive Penthouse vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Große Fensterflächen und zwei Zugänge zur Loggia sowie eine offene Raumgestaltung schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente.

Besonders hervorzuheben ist die große, überdachte Loggia mit zwei Zugängen, die wie alle Fenster der Wohnung mit elektrischen Rollläden
ausgestattet sind.

Warum diese Penthouse-Wohnung anmieten?
• Wohnkomfort auf höchstem Niveau: 89 m², lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, moderner Grundriss.
• Exklusive Ausstattung: überdachte Loggia mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, hochwertiges Bad
• Bequem & sicher: Aufzug von der Tiefgarage direkt vor die Wohnung, Stellplätze, eigener Kellerraum
• Energieeffizient & sparsam: Neubau 2020, KfW55, Energieklasse A+, niedrige Nebenkosten
• Attraktive Lage: ruhiges Neubaugebiet, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanschluss, gute Infrastruktur


Der Aufzug bringt Sie barrierefrei von der Tiefgarage oder dem Hauseingang direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige mit Anspruch auf Design, Komfort und Lage.

• Offener Wohn-/Ess- und Kochbereich (ca. 45 m²)
• Großzügiges Schlafzimmer (ca. 21 m²)
• Helles Kinderzimmer/Büro mit 2 Fenstern
• Bad mit großer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• Große, überdachte Loggia mit elektrischen Rollläden an beiden Zugängen
• Fußbodenheizung in allen Räumen (separat regulierbar)
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern
• Hochwertiges Treppenhaus mit Granit und Edelstahlgeländer
• Kellerraum in guter Größe
• 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz

Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und hochwertigen Neubaugebiet in Maxhütte-Haidhof. Supermärkte und Discounter sind in ca. 1 km erreichbar. Eine Bahnverbindung nach Regensburg und Schwandorf ist vorhanden, ebenso eine schnelle Autobahnanbindung. Die Stadt bietet mit rund 12.000 Einwohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Stadthalle und umfassender ärztlicher Versorgung.

Fazit:

Diese Penthouse-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, exklusive Ausstattung, Energieeffizienz und eine ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur. Ideal für Mieter, die Wert auf Stil, Bequemlichkeit und langfristige Wohnqualität legen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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