Neunburg vorm Wald: Große 5-Zi-Wohnung-WFL ca. 140 m2 // 3-4-Schlafzimmer / hochw. Einbauküche / extra Arbeitszimmer / Terrassen-Balkon / 1. OG / mit Garage.

Etagenwohnung

1

2

300 €

3 x mtl. Grundmiete = 4.500 €.

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

8 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

1

ja

Bahnhof, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, ruhige Gegend, Polizei, Wohngegend

1 x Garage

Teilmöbliert

gehoben

1995

01.07.2025

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

BEA

3 x mtl. Grundmiete = 4.500 €.

Diese großzügige Mietwohnung in Neunburg vorm Wald bietet nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von 140 m², sondern auch ein außergewöhnliches Raumgefühl mit sechs gut geschnittenen Zimmern. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und vereint Komfort mit einer zweckmäßigen Raumaufteilung.

Mit der durchdachten Raumaufteilung erzeugt sie ein wohnliches Ambiente und erzeugt dadurch einen idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.

Es handelt sich hierbei um eine kleine Hausgemeinschaft, so dass noch ein individuelles Wohngefühl entstehen kann.

Genießen Sie entspannte Stunden im lichtdurchfluteten Wohnzimmer oder auf dem sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Relaxen einlädt.

• Die Wohnung besticht durch ihre Größe und gehobene Ausstattung, die fast keine Wünsche offenlässt.
• Die elegante Einbauküche ist perfekt für kulinarische Erlebnisse ausgestattet und bietet genügend Platz für kreative Kochabende.
• Durch die Dimension der Küche kann darin auch eine Essecke problemlos platziert werden.
• Die Badezimmer sind wahre Wohlfühloasen: Stellen Sie sich vor, wie angenehm es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu entspannen, während das Tageslicht durch das Fenster strömt und eine wohltuende Atmosphäre schafft.
• Praktisch ist zudem das zusätzliche Gäste-WC, das den Komfort erhöht.
• Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung und bieten gleichzeitig pflegeleichte Vorteile.
• Die zentrale Öl-Heizung sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme und ist bekannt für ihre Effizienz.
• Der gepflegte Zustand des Objekts garantiert ein angenehmes Wohnklima.

- Eine Einbauküche in bester Ausstattung
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Fliesen- und Laminatböden
- Zentralheizung mit Öl

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Terrassen-Balkon im 1. Obergeschoss, der sowohl Ruhe als auch einen schönen Blick ins Grüne verspricht

Eine Garage gehört ebenfalls zur Ausstattung der Wohneinheit.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Neunburg vorm Wald und bietet somit einen perfekten Ausgleich zwischen Ruhe und urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Bahnhof, Einkaufscenter sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten garantieren kurze Wege. Für Sportbegeisterte steht ein Fitnessstudio zur Verfügung, während Bildungseinrichtungen wie Grundschulen ebenfalls schnell erreichbar sind.

Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegenden Städte. Neunburg vorm Wald selbst überzeugt mit einer exzellenten Infrastruktur: Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch ein Krankenhaus sowie vielseitige Freizeitaktivitäten, die von Wandern in der Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reichen.

SAT - TV
Internet vorhanden
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

entf.

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