Speichersdorf: Großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 120 m2 mit Terrasse und Gartenanteil/ komplett möbliert auch mit schöner Einbauküche /Garage u.. Stellplatz.

Erdgeschoss

1

2

250 €

3 x mtl. Grundmiete = 3.150,00 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

8 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

1

ja

ja

ruhige Gegend, Wohngegend

1 x Außenstellplatz, pro Stück 15 €; 1 x Garage, pro Stück 35 €

ja

nach Vereinbarung

normal

01.05.2025

Fliesen, Laminat

gepflegt

Fußboden, Zentralheizung

Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

3 x mtl. Grundmiete = 3.150,00 €

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem charmanten Zweifamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem behaglichen Ambiente. Auf ca. 120 m² Wohnfläche genießen Sie stilvolles Wohnen, kombiniert mit einer ruhigen und naturnahen Lage innerhalb der Gemeinde Speichersdorf.

Zusammenfassung für Interessenten

Diese Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre Größe, hochwertige Ausstattung und idyllische Lage. Sie ist ideal für Paare oder Familien, die viel Platz schätzen, Wert auf eine gehobene Ausstattung legen und gleichzeitig die Nähe zur Natur und zur Stadt genießen möchten.

Jetzt anfragen und Besichtigungstermin sichern!

Wohn-Highlights
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen – ideal für gesellige Stunden
• Terrasse mit direktem Gartenanteil – Rückzugsort zum Entspannen im Grünen
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für behagliche Wärme
• Hochwertige Einbauküche mit allen technischen Geräten (Ablöse oder Miete möglich)
• Komplette Wohnungseinrichtung vorhanden – sofort bezugsfertig, auf Wunsch können auch eigene Möbel komplett oder in Teilen eingebracht werden.
• Moderne Ausstattung: pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden, effiziente Öl-Zentralheizung.

Konditionen
Kaltmiete: 1.000 € mtl.
Nebenkosten: 250 € mtl.
Einbauküche: 100 € mtl. oder Ablöse möglich
Garage (optional): 35 € mtl.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer kleinen Vorort-Gemeinde, nur ca. 2 km vom Ortszentrum Speichersdorf entfernt.

Gute Anbindung nach Bayreuth, Nürnberg und Weiden über die Bahn

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser und Schulen in direkter Umgebung

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch Sportvereine, Natur und Naherholungsgebiete

Hier wohnen Sie in der perfekten Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.

Ein Einzug ist nach Absprache kurzfristig möglich.

keine

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