Speichersdorf: Mehrgenerationenhaus - mit 2 voll eingerichteten Wohnungen zu je ca. 120 m2 WFL / mit Terrasse, Balkon, Garten / Garagen und Stellplätze möglich /.

Mehrfamilienhaus

2

nein

3 x mtl. Grundmiete = 6.300 €

20 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

5

2

1

1

voll unterkellert

ruhige Gegend, Wohngegend

4 x Außenstellplatz, pro Stück 10 €; 2 x Garage, pro Stück 50 €

ja

gehoben

nach Absprache

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Öl

3 x mtl. Grundmiete = 6.300 €

Willkommen in diesem charmanten Mehrgenerationenhaus, das Platz und Komfort auf beeindruckenden 240 m² Wohnfläche bietet. Hier finden Sie zwei vollständig ausgestattete Wohnungen, die mit ihrer durchdachten Aufteilung und den vielen Zimmern eine ideale Lösung für große Familien oder gemeinschaftliches Wohnen darstellen.

Im Erdgeschoss genießen Sie gesellige Stunden im großzügigen Wohnbereich oder entspannen auf der Terrasse mit Blick auf den weitläufigen Garten. Diese Immobilie verkörpert nicht nur Funktionalität, sondern auch das Wohlfühlambiente eines echten Zuhauses.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt acht Zimmer, darunter fünf komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Genießen Sie ein wohltuendes Bad in der Wanne, während Sie den Charme des Tageslichts durch das Fenster erleben können – eine kleine Oase der Entspannung.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht es Ihnen, direkt kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Dieses gepflegte Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Fliesen und Laminatböden, die sowohl pflegeleicht als auch langlebig sind. Die zentrale Öl-Heizung sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen und ist effizient im Betrieb.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als zusätzlicher Stauraum oder kreativer Rückzugsort.

- Gehobene Ausstattung mit Fliesen- und Laminatböden
- Effiziente Zentralheizung mit Öl-Befeuerung
- Großzügiger Dachboden für vielseitige Nutzung
- Gepflegter Gesamtzustand des Hauses

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Speichersdorf, ideal gelegen am Stadtrand und bietet somit eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und ermöglicht gleichzeitig schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Speichersdorf überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung durch nahegelegene Krankenhäuser sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben. Freizeitmöglichkeiten wie lokale Sportvereine oder die Nähe zur Natur bieten zahlreiche Optionen zur aktiven Erholung.

TV-SAT Anschluss und Internet vorhanden.

Energieausweis ist in Bearbeitung - steht bei der Besichtigung zur Verfügung.

Weiteres:
Zwei voll eingerichtete Wohnungen ermöglichen flexibles Wohnen für mehrere Generationen unter einem Dach. Das großzügige Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Garagen oder Stellplätze.

keine

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