Schwandorf:
Projektierte 4-Zi-Whg / WFL ca. 99 m2 / beste Bauqualität-KfW 40 QNG Qualität / jetzt clever kaufen u. erst bei Fertigstellung bezahlen!
Objekt-Nr.: 600
Preis:
470.250 €
Wohnfläche ca.:
99 m²
Zimmeranzahl:
4
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Moderne 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse – jetzt reservieren, später bezahlen, langfristig profitieren!
Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit ca. 98,91 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein zukunftssicheres Zuhause mit hochwertigen Ausstattungsdetails, energieeffizienter Bauweise und staatlich gefördertem Potenzial. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger!
📈 KfW 40 + QNG-Zertifikat: Energieeffizienz & Werterhalt garantiert
Dieses Objekt entspricht dem KfW-Effizienzhaus 40 Standard und ist QNG-zertifiziert (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude).…
• ✅ Energiesparendes, nachhaltiges Wohnen mit günstigen Nebenkosten
• ✅ Staatlich gefördert & zertifiziert für dauerhaften Werterhalt
• ✅ Hoher Wiederverkaufswert durch Top-Qualität & Bauweise
💰 Mögliche KfW-Förderung:
• Zinsvergünstigtes Darlehen bis zu 150.000 € pro Wohneinheit
• Als Teil- oder Vollfinanzierung nutzbar
• Ideal für junge Familien, Eigennutzer & Kapitalanleger
Warum jetzt kaufen?
🔹 Verknappung: Nur wenige Einheiten verfügbar – handeln Sie jetzt, bevor andere es tun!
🔹 Emotion & Sicherheit: Ihr neues Zuhause als Rückzugsort, Anker und Vermögensschutz
🔹 Rendite mit Herz: Ob zur Selbstnutzung oder Vermietung – die Immobilie zahlt sich aus
🔹 Staatliche Unterstützung: Nutzen Sie KfW-Fördermittel für energieeffizientes Wohnen
🔹 Langfristige Perspektive: Bauqualität, Lage und Ausstattung sichern den Wert – oder steigern ihn
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 15,50 m²
Küche: offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Seniorengerecht: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Kindergarten, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 10.500 €
Möbliert: nein
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2025
Bezugsfrei ab: ca. 11-2026
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: Haus in Planung (projektiert)
Energieklasse: BEA
keine
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Georg Hierstetter / IMMOBILIEN
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