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Neunburg vorm Wald: Großzügige 3 1/2 Zi-Whg. / WFL ca. 120 m2 /gelegen im OG / kleine Hausgemeinschaft / mit Einbauküche und 2 Kfz-Stellplätzen.

Objekt-Nr.: 555
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
92431 Neunburg vorm Wald
Schwandorf
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
990 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.250 €
Nebenkosten:
260 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Umgebung:
Apotheke, Einkaufscenter, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2012
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2.970,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses.
Der vordere Teil des Hauses (Ihr Hauseingang) hat nur zwei Mietparteien.
Aufgrund dieser kleinen Wohngemeinschaft ist hier noch ein individuelles Wohnen möglich!

Sie wohnen großzügig in einer 3,5 -Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m2.

Ihre Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss.
Von Ihrem Balkon aus haben Sie einen sehr schönen Ausblick über die Stadt Neunburg v. Wald.

Das Haus ist hochwertig gebaut (Energiesparhaus KfW-55 Qualität).
Dies sorgt für ein gutes Wohnklima und hält auch die Nebenkosten in einem akzeptablen Rahmen.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer reinen Wohngegend.

Vor dem Haus befinden sich 2 Kfz-Stellplätze zu Ihrer Verfügung, die bereits im Mietpreis enthalten sind.


Ausstattung:
Es handelt sich hierbei um eine großzügig geschnittene 3,5 Zimmmer-Wohnung.

Davon können 2 Zimmer als Schlaf- Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Auch ein Home-Office bietet sich hier bestens an.

Sie sehen aus den o. g. Ausführungen, die Wohnung ist auch für eine Familie mit bis zu 2 Kindern bestens geeignet.

Wichtig:
Einbauküche ist abzulösen.
Es ist eine Einbauküche vorhanden, die abzulösen ist. Der Vermieter / Eigentümer möchte hierfür 2.500 € erhalten.

Alles Weitere sollte bei einer Wohnungsbesichtigung vor Ort besprochen werden.

Lage:
Ihre neue Wohnung befindet sich in der Stadt- Neunburg v. Wald.

Die Stadt hat mehr als 8.000 €inwohner und gilt as Wirtschaftsstandort und Mittelzentrum im Landkreis Schwandorf.

Die sehr gute Infrastruktur darf als bekannt unterstellt werden. Sie finden hier alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort in kurzer Entfernung.

Grund- und Mittelschulen sind vorhanden, sowie Kindergärten.

Genauso ein Krankenhaus und Ärzte der verschiedenen Fachrichtungen, sodass sich auch ein guter Gesundheitsdienst in der Stadt befindet.

Einige Freizeiteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen (Stadthalle) sorgen auch für ein entsprechendes Angebot.

Sonstiges:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Internet ist vorhanden.



Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer bleiben sich vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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