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Kemnath: Kleines Reihenmittelhaus im Stadtzentrum zu verkaufen. Gesicherte Renditemöglichkeiten sind gegeben. Weitere Infos nach Absprache.

Objekt-Nr.: 552
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
95478 Kemnath
Tirschenreuth
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
130.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Grundstück ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
10 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1900
Zustand:
saniert
Heizung:
Fernwärme, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 18.11.2013 bis 22.01.2030
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
221 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich bei dem Objekt um ein Reihenmittelhaus, gelegen im Stadtzentrum von Kemnath.

Der Bautenzustand ist einach gehalten, eine Teilrenovierung ist erfolgt.

Das Gebäude dient seit einigen Jahren als Wohnobjekt für jeweils eine Asylbewerberfamilie. Der Vertrag läuft seit 2018 und ist unbefristet abgeschlossen.

Eine Anpassung (Erhöhung der mtl. Kaltmiete sowie der Nebenkosten) ist mit dem Landratsamt in der Verhandlung.

Ausstattung:
Die Ausstattung, sprich Möblierung ist wie für ein solches Objekt üblich und angepasst.

Die Mietkonditionen können Ihnen auf Anfrage bzw. bei einer Vor-Ort-Besichtigung gerne mitgeteilt werden.

Die Renditemöglichkeiten liegen für ein solches Wohnobjekt liegen naturgemäß über dem ansonsten üblichen Rahmen.
Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in einer Nebenstraße, direkt im Zentrum gelegen.
Sonstiges:
Alles Weitere - wie zum Kaufpreis, zu den Mietkonditionen und weitere Infos, können bei einem Gespräch-bzw. Besichtigungstermin eingehend erörtert werden.
Provision:
keine
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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