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Neunburg vorm Wald: Erdgeschoss-Wohnung mit Garten und Terrasse / WFL ca. 85 m2 / mit Einbauküche / in kleiner Hausgemeinschaft.

Objekt-Nr.: 510
  • Angebot
    Essecke im Erkerbau
  • Angebot
    . Kleine Essecke-Esszimmer
  • Angebot
    Komplette Essecke
  • Angebot
    Wohnzimmer zur Terrasse
  • Angebot
    Hochwertige Einbauküche
  • Angebot
    Flur zum Bad und Gäste WC
  • Angebot
    Bad mit Wanne-Dusche-WC-Bidet
  • Angebot
    Terrasse
  • Angebot
    Zugang zum Garten
Essecke im Erkerbau
. Kleine Essecke-Esszimmer
Komplette Essecke
Wohnzimmer zur Terrasse
Hochwertige Einbauküche
Flur zum Bad und Gäste WC
Bad mit Wanne-Dusche-WC-Bidet
Terrasse
Zugang zum Garten
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
92431 Neunburg vorm Wald
Schwandorf
Bayern
Gebiet:
Ortslage
mtl. Kaltmiete:
610 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
160 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 40 €
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2000
Bezugsfrei ab:
01.03.2021
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3-Monatskaltmieten = 2.040 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung, optimal geeignet für zwei Personen.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 85 m2. Sie befindet sich im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu einer großen Terrasse und von dort aus über einige Treppen zum eigenen Garten.

Es ist bereits eine hochwertige Einbauküche vorhanden, sodass Ihnen hierzu keine Kosten mehr entstehen.

Der Wohnungsgrundriss ist durchdacht. Das Wohn-Esszimmer ist mit einer großen Terrassentüre und weiteren Fenstern ausgestattet. Aufgrund dessen wirkt es hell und freundlich und erzeugt eine gute Atmosphäre.

Verschaffen Sie sich doch einen eigenen Eindruck und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Zimmerausstattung:
-Flur-Eingangsbereich
-Küche
-Wohn-Esszimmer
-Schlafzimmer
-Bad
-Gäste WC.
Ausstattung:
• 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses
• Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche.
• Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC, Bidet und Fenster.
• Integrierte Waschmaschine im Bad.
• Zusätzliches ist ein separates Gäste-WC mit Bidet und Urinal vorhanden.
• Alle Räumlichkeiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
• Eine Terrasse lädt in den schönen Monaten zum Sonnen und relaxen ein.
• Von der Terrasse gelangen Sie über einige Stufen in den eigenen Garten.
• Ein ausreichend großes Kellerabteil gehört zu Ihrer Wohneinheit.

Das Objekt befindet sich in einer guten Wohngegend.

Bequem und nützlich:
• Ihre Garage ist direkt an das Haus angebaut.
• Es ist weiterhin noch eine zusätzliche Kfz-Stellmöglichkeit vorhanden.

FAZIT:
Hier stimmt mit Sicherheit das Preis- Leistungsverhältnis.
Lage:
Ruhige Wohngegend.

Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Die Stadt hat mehr als 8.000 Einwohner und gilt als bedeutender Wirtschaftsstandort und Mittelzentrum im Landkreis Schwandorf.

Die sehr gute Infrastruktur darf als bekannt unterstellt werden (alle Einkaufsmöglichkeiten, Grund-, Mittel- und Realschulen sind vorhanden, Kindergärten, alle Fachrichtungen von Ärzten, Tennis und weitere Freizeit bzw. kulturelle Einrichtungen.

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie mir Ihre Wunschtermine per Mail sowie Ihre Tel. Nr. mit. Ich melde mich dann umgehend bei Ihnen.
Sonstiges:
Vermietung ist ab sofort möglich.

Ein Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung ausgehändigt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Georg Hierstetter / IMMOBILIEN
Herr Georg Hierstetter

Nordgaustr. 13
93164 Laaber
Telefon: +49 9498 902236
Mobil: +49 152 33597003


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