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Maxhütte-Haidhof: 3-Zimmer Whg. in 2-Familienhaus / guter Zustand / WFL 70 m2 / OG mit großem Gartenanteil etc.

Objekt-Nr.: 507
  • Angebot
    Einfahrt zum Grundstück
  • Angebot
    Grundstückszufahrt
  • Angebot
    Eingangsberereich
  • Angebot
    Treppenaufgang-Whg-Obergeschoss
  • Angebot
    Blick ins Wohnzimmer
  • Angebot
    Geräumiges Wohnzimmer mit gr. Fenster
  • Angebot
    Bad mit Fenster
  • Angebot
    Schlafzimmer
  • Angebot
    Balkonseite zum Garten hin
  • Angebot
    Blick durch den Garten
  • Angebot
    Großzügiges Grundstück-Garten
  • Angebot
    Hausansicht
  • Angebot
    Schön angelegter Garten
Einfahrt zum Grundstück
Grundstückszufahrt
Eingangsberereich
Treppenaufgang-Whg-Obergeschoss
Blick ins Wohnzimmer
Geräumiges Wohnzimmer mit gr. Fenster
Bad mit Fenster
Schlafzimmer
Balkonseite zum Garten hin
Blick durch den Garten
Großzügiges Grundstück-Garten
Hausansicht
Schön angelegter Garten
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
93142 Maxhütte-Haidhof
Schwandorf
Bayern
Gebiet:
Stadtrand
mtl. Kaltmiete:
600 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
130 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
10 m²
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 25 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
01.12.2020
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3-Monatskaltmieten = 1.800 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich hierbei um eine Etagenwohnung im Obergeschoss (1. Stock) in einem 2-Familienhaus, gelegen in einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.500 m2 Fläche. Dieses ist als Zufahrt, Grünanlage und aus einem eingewachsenen Garten angelegt.

Zu der Wohneinheit eine Garage. Wird ggf. noch ein Stellpatz im Freien benötigt, so kann dies sicherlich ermöglicht werden.

Das Objekt ist gepflegt und wurde aus Altersgründen aufgegeben.

Durch die Größe des Objekts und die mögliche Ausnutzung der Gartengröße können Sie in den warmen Monaten die Sonne genießen, ausspannen oder relaxen. Wenn Sie dann noch Lust an ein bisschen Gartenarbeit haben, umso besser.

HINWEIS:
Das Objekt wäre möglicherweise auch als "Generationen-Haus" für 2 Familien optimal geeignet.
Ausstattung:
Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss.
Eine Teil-Einbauküche und ein teilweises Mobilar im Wohnzimmer könnte auf Wunsch übernommen werden.
Es sind 1 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, eine Küche und Bad vorhanden.

Alles Weitere kann bei einer Besichtigung besprochen werden.
Lage:
• Sie wohnen am Stadtrand, in einem verkehrsberuhigten Gebiet. Dennoch sind es nur ca. 1,5 km bis zum Bahnhof oder zu den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten / Supermärkten der Stadt.

• Schwandorf erreichen Sie in ca. 9 km und nach Regensburg sind es nur 21 km.
• Die A 93 sorgt für eine gute Verkehrserschließung.
• Ihre Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, so z. B. ein Sport-Center mit gastronomischem Betrieb, das Wohlfühlbad „Bulmare“ und ein Erlebniskino im benachbarten Burglengenfeld, eine Stadtbibliothek, Bürgertreff, verschiedene Sport- und Kulturvereine u.v.m.
• Die Stadt selbst verfügt über zahlreiche Bildungseinrichtungen für Kinder und Erwachsene.
• Es ist eine Grund- und Hauptschule vorhanden. Eine Realschule und das Gymnasium sind im nahe gelegenen Burglengenfeld (ca. 5 km) angesiedelt.
• Es befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden stehen Ihnen Ärzte und Therapeuten unterschiedlichster Fachrichtungen zur Verfügung.
• FAZIT: Eine gute Infrastruktur ist für Ihren Wohnort gegeben.

Sonstiges:
Ein Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung ausgehändigt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietrung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Georg Hierstetter / IMMOBILIEN
Herr Georg Hierstetter

Nordgaustr. 13
93164 Laaber
Telefon: +49 9498 902236
Mobil: +49 152 33597003


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