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Maxhütte-Haidhof: Große Mietwohnung in 2-Familienhaus / guter Zustand / WFL 100 m2 / EG mit großem Gartenanteil etc.

Objekt-Nr.: 506
  • Angebot
    Grundstückszufahrt
  • Angebot
    Gemütliche Kaminecke
  • Angebot
    Wohnzimmer
  • Angebot
    Blick ins Wohnzimmer
  • Angebot
    EG-Wohnung-Küche
  • Angebot
    Gepflegte Holzküche
  • Angebot
    Schlafzimmer mit Zugang Terrasse
  • Angebot
    Hausansicht
  • Angebot
    Zugang Ess-zum Wohnzimmer
  • Angebot
    Schlafzimmer zur Gartenseite
  • Angebot
    Bad mit Fenster
  • Angebot
    Schön angelegter Garten
Grundstückszufahrt
Gemütliche Kaminecke
Wohnzimmer
Blick ins Wohnzimmer
EG-Wohnung-Küche
Gepflegte Holzküche
Schlafzimmer mit Zugang Terrasse
Hausansicht
Zugang Ess-zum Wohnzimmer
Schlafzimmer zur Gartenseite
Bad mit Fenster
Schön angelegter Garten
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
93142 Maxhütte-Haidhof
Schwandorf
Bayern
Gebiet:
Stadtrand
mtl. Kaltmiete:
850 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage, pro Stück 25 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
01.12.2020
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3-Monatskaltmieten = 2.550 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich hierbei um eine Etagenwohnung in einem 2-Familienhaus, gelegen in einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.500 m2 Fläche. Dieses ist als Zufahrt, Grünanlage und aus einem eingewachsenen Garten angelegt.

Zu der Wohneinheit gehören 2 Garagen. Wird ggf. noch ein Stellpatz im Freien benötigt, so kann dies sicherlich ermöglicht werden.

Das Objekt ist gepflegt und wurde aus Altersgründen aufgegeben.

Durch die Größe des Objekts und die mögliche Ausnutzung der Gartengröße können Sie in den warmen Monaten die Sonne genießen, ausspannen oder relaxen. Wenn Sie dann noch Lust an ein bisschen Gartenarbeit haben, umso besser.

HINWEIS:
Das Objekt wäre möglicherweise auch als "Generationen-Haus" für 2 Familien optimal geeignet.
Ausstattung:
Es handelt sich um eine 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss.
Eine Einbauküche und ein teilweises Mobilar im Wohnzimmer könnte übernommen auf Wunsch werden.
Es sind 2 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, eine Küche und Bad vorhanden.

Alles Weitere kann bei einer Besichtigung besprochen werden.
Lage:
• Sie wohnen am Stadtrand, in einem verkehrsberuhigten Gebiet. Dennoch sind es nur ca. 1,5 km bis zum Bahnhof oder zu den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten / Supermärkten der Stadt.

• Schwandorf erreichen Sie in ca. 9 km und nach Regensburg sind es nur 21 km.
• Die A 93 sorgt für eine gute Verkehrserschließung.
• Ihre Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, so z. B. ein Sport-Center mit gastronomischem Betrieb, das Wohlfühlbad „Bulmare“ und ein Erlebniskino im benachbarten Burglengenfeld, eine Stadtbibliothek, Bürgertreff, verschiedene Sport- und Kulturvereine u.v.m.
• Die Stadt selbst verfügt über zahlreiche Bildungseinrichtungen für Kinder und Erwachsene.
• Es ist eine Grund- und Hauptschule vorhanden. Eine Realschule und das Gymnasium sind im nahe gelegenen Burglengenfeld (ca. 5 km) angesiedelt.
• Es befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden stehen Ihnen Ärzte und Therapeuten unterschiedlichster Fachrichtungen zur Verfügung.
• FAZIT: Eine gute Infrastruktur ist für Ihren Wohnort gegeben.

Sonstiges:
Ein Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung ausgehändigt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietrung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Georg Hierstetter / IMMOBILIEN
Herr Georg Hierstetter

Nordgaustr. 13
93164 Laaber
Telefon: +49 9498 902236
Mobil: +49 152 33597003


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