Neubau / Erstbezug

Nur noch 4 WEH stehen zum Verkauf (hoher KfW 55 Standard)

von 65 - 103 m2 WFL (1x 2-Zi-Whg. / 2x 3-Zi. / 1x 4-Zi.)

- gebaut nach den neuesten Energierichtlinien -

Individuelle Wohnanlage mit 25 WEH  Wohneinheiten, verteilt auf 3 separate Gebäude.

Ziehen Sie im September2018 in Ihre eigenen 4 Wände!

Die letzten 4 Wohneinheiten stehen zum Verkauf.  Interessante Grundrissen und Wohnungsgrößen.

Die Wohnungen werden nach der neuesten Energieeinsparverordnung und gemäß dem hohen Qualitätsstandard nach KfW 55 gebaut.  Eine entsprechende Zinsverbilligung sowie ein Tilgungszuschuss ist möglch. Das Gebäude sind mit einer 12 cm dicken Minralwolldämmung versehen und wurde mit 36 cm dicken Ziegelsteinen gebaut - Qualität fürs Leben. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt in allen Räumen  für ein gesundes Wohnklima.

Moderne, durchdachte Grundrisse, eine gute und ruhige Lage in Verbindung mit der hohen Bauqualität werden Sie sicherlich zufriedenstellen. 

Ausstattung:

  • Hoher Standard und Baukomfort (gebaut nach KfW-Standard 55, dadurch Zinsverbilligung und Tilgungszuschuss möglich).
  • Alle Wohnungen sind großzügig dimensioniert (optimal geeignet für Eigenbezug oder zur Kapitalanlage).
  • EG Wohnungen sind mit einer großen Terrasse und eigenem Gartenanteil ausgestattet.
  • OG-Wohnungen besitzen jeweils einen schönen Süd-West Balkon, ideal zum Sonnenbaden und Relaxen.
  • Separater Gartenanteil steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
  • Kinderspielplatz zur Nutzung vorhanden.
  • Fußbodenheizung in allen Räumen, je Zimmer individuell regulierbar.
  • Dezentrale Lüftungsanlage ist in allen Zimmern installiert.
  • 3-fach Isolierverglasung für beste Energieeinsparung.
  • Elektrische Rollos an den Wohnzimmerfenster und Türen.
  • Großdimensionierte Einzelgaragen mit elektrischen Torantrieb.
  • Durch einen seniorengerechter Zugang sowie einem Personenaufzug wurde auch an die Bedürfnisse älterer Menschen gedacht.

Lage:

Das Objekt wurde in der Stadt Neunburg vorm Wald gebaut.

Die Stadt hat mehr als 8.000 Einwohner und gilt als bedeutender Wirtschaftsstandort und Mittelzentrum im Landkreis Schwandorf.

Die sehr gute Infrastruktur darf als bekannt unterstellt werden (alle Einkaufsmöglichkeiten, Grund-, Mittel- und Realschulen sind vorhanden, Kindergärten, alle Fachrichtungen von Ärzten, Tennis und weitere Freizeit bzw. kulturelle Einrichtungen.

Sonstiges:

 Baubeginn erfolgte in /2017.

 Bezugsfertigungstermin September 2018.

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Gesprächs-oder Besichtigungstermin.

Bitte teilen Sie mir Ihre Wunschtermine per Mail sowie Ihre Tel. Nr. mit. Ich melde mich dann umgehend bei Ihnen.

Georg Hierstetter

Immobilien / Consulting

Nordgaustr. 13

93164 Laaber

Mob: 0152-33 59 7003

Tel:   09498-90 22 36 / Fax 37

Mail: info@immoberater.eu

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Firmeninhaber:

Georg Hierstetter

(Betriebswirt VWA)

Fachbuch-Autor