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Schwandorf: Günstiges und ebenerdiges Baugrundstück in Klardorf bei Schwandorf

Objekt-Nr.: 391
  • Neu
    hierstetter immo 150x150
hierstetter immo 150x150
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Basisinformationen
Adresse:
92421 Schwandorf
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Grundstück ca.:
700 m²
Preis:
49.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Gemischt
Erschliessung:
erschlossen
Verfügbar ab:
sofort
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Baugrundstück ist ebenerdig und verfügt über eine Fläche von ca. 700qm. Es ist erschlossen mit Wasser, Strom, Gas und Telefon.

Es ist sowohl eine private wie auch eine gewerbliche Nutzung möglich. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Ein Neubau orientiert sich an der Nachbarbebauung.

Ein weiteres Baugrundstück mit ca. 1700qm befindet sich direkt nebenan und steht ebenfalls zum Verkauf.
Lage Haus/Grundstück:
Der Ortsteil Klardorf liegt ca. 7 km vom Stadtzentrum Schwandorf entfernt, welches mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen ist. In Klardorf leben derzeit etwa 1630 Menschen.

Kleinere Einkäufe (Bäckerei und Metzgerei) können Sie auch vor Ort erledigen. Diese Geschäfte sind sogar fußläufig innerhalb weniger Minuten von Ihrem neuen Zuhause aus erreichbar. Für größere Einkäufe fahren Sie in die nahegelegene Kreisstadt Schwandorf. Diese verfügt neben den unterschiedlichsten Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten natürlich auch ein eigenes Krankenhaus, Fachärzte, Heilpraktiker, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten, Baumärkte u.v.a.m.

Es erwarten Sie vielfältige Sportmöglichkeiten, wie z. B. Golf und Minigolf, Tennis, Squash, Badminten, sämtliche Wassersportmöglichkeiten, inklusive Bootsverleih, ein Flugsportclub, ein Schützenverein, u.v.a.m. Besuchen Sie im Sommer die gemütlichen Biergärten in der Stadt und der Umgebung, das Oberpfälzer Seenland, den Schwandorfer Felsenkeller. Jede Menge Rad- und Wanderwege warten hier auf die sportliche Betätigung Ihrer Bewohner und Besucher der Stadt und umliegenden Gemeinden. Das ländliche Umland bietet viel gesunde, frische Luft und eine Menge Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.

Bahnverbindungen im Regionalverkehr stehen in Schwandorf im Stundentakt zur Verfügung

Nord-Süd-Richtung: Bahnlinie Regensburg - Schwandorf - Hof
Ost-West-Richtung: Bahnlinie Nürnberg-Amberg-Schwandorf-Furth i. W.
In Regensburg bzw. Nürnberg besteht Anschluss an IC-und ICE-Verbindungen.
Die Entfernung nach Regensburg beträgt ca. 38 km, nach München etwa 170 km
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Georg Hierstetter / IMMOBILIEN


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